Для продажи загородного дома или участка необходимо предоставить право собственности на объект, геодезический и градостроительный планы, технические условия на подключение к инженерным сетям, проект строительства и разрешение на строительство.

Если вы планируете продать готовый загородный дом, то помимо вышеуказанных документов, необходимо предоставить еще и договор купли-продажи и все необходимые разрешения и документы, связанные с объектом недвижимости.

В заключение, хочется отметить, что для успешной продажи загородного дома или участка необходимо иметь все необходимые документы и данные в порядке. Это позволит избежать возможных проблем и ускорит процесс сделки. Поэтому, если вы планируете продать свой загородный дом или участок, обязательно убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и данные. Или оставьте заявку на консультацию с нашими специалистами.

Градостроительный план участка включает в себя следующие документы:

1. План участка с указанием границ и размеров участка.
2. План размещения объектов на участке (зданий, сооружений, коммуникаций).
3. План высотности зданий и сооружений.
4. План размещения зеленых насаждений и озеленения на участке.
5. Схемы размещения инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление).
6. Схемы размещения автодорог и парковочных мест.
7. План размещения зон отдыха и спортивных площадок.
8. Схемы размещения ограждений и въездов на участок.
9. Сведения о наличии ограничений на использование участка (зональное и функциональное назначение).
10. Другие документы, необходимые для реализации проекта строительства.

В градостроительном плане также могут быть указаны требования к архитектурно-планировочной концепции объекта и требования к оформлению фасадов зданий и сооружений. Все эти документы необходимы для того, чтобы покупатель мог оценить потенциал участка и узнать о возможных ограничениях на его использование.

Наша строительная компания подбирает земельные участки на основе нескольких принципов:

1. Расположение: Мы ищем земельные участки, которые находятся в удобных и привлекательных местах с хорошей инфраструктурой. Это может быть близость к школам, магазинам, общественному транспорту и другим объектам, которые обеспечивают комфортное проживание.

2. Безопасность: Наша компания уделяет особое внимание безопасности местности, на которой будет располагаться новый дом. Мы выбираем участки, которые находятся в безопасности и удалённости от опасных объектов.

3. Природные условия: Наши специалисты также учитывают природные условия, такие как рельеф местности, климатические особенности и наличие природных ресурсов. Мы стремимся создать дома, которые будут гармонично вписываться в окружающую среду. Лаишевский район богат заповедными зонами, лесами и большого количества рек и озёр.

4. Планировка и размер: Мы выбираем участки различной площади и формы, преимущественно от 10 соток, чтобы удовлетворить разные потребности клиентов. Компания “За город” учитывает возможность строительства необходимых инфраструктурных объектов на участке, таких как парковка, теплица или бассейн.

5. Доступность: Мы стараемся выбирать участки, которые легко доступны для клиентов и имеют хорошую транспортную доступность. При этом на комфортной удалённости от города, что даёт баланс между расстоянием, природностью и чистотой воздуха.

Все эти принципы помогают нам подобрать земельные участки, которые соответствуют потребностям и предпочтениям наших клиентов.

Для строительства дома можно использовать различные льготы, включая материнский капитал. Материнский капитал - это социальная выплата, предоставляемая государством семьям с детьми. Он может быть использован на различные цели, включая улучшение жилищных условий.

Также существуют другие льготы и программы поддержки для строительства дома. Например, государственные программы и субсидии для молодых семей или программы реновации и модернизации жилых помещений. Чтобы получить полную информацию о доступных льготах и программе поддержки для строительства дома, рекомендуем записаться на консультацию к нашим специалистам и они Вам обязательно помогут!

Выбор дома на вторичном рынке может быть сложным и требует тщательного подхода. Ниже приведены несколько шагов, которые могут помочь вам выбрать подходящий дом на вторичном рынке.

1. Определите свои потребности и бюджет. Прежде чем начать просмотр доступных домов, определите, какие характеристики и удобства вы ищете в доме. Также определите свой бюджет.

2. Обратитесь к профессионалам. Сотрудничество с опытным агентом из агентства недвижимости “За город” может значительно облегчить процесс выбора дома на вторичном рынке. Агент может предложить вам доступные варианты, помочь оценить состояние дома и провести переговоры с продавцом.

3. Осмотрите дом. После того, как вы нашли несколько подходящих вариантов, осмотрите их лично. Обратите внимание на состояние крыши, фундамента, систем отопления и водоснабжения, а также наличие возможных проблем с электричеством или сантехникой.

4. Проверьте правовую чистоту. Убедитесь, что продавец имеет право продавать дом и что он не имеет задолженностей по налогам или ипотеке. Также проверьте наличие правоустанавливающих документов и договора о продаже. В этом случае наши специалисты из юридического отдела готовы помочь с проверкой документов.

5. Проверка и подготовка документов. Перед подписанием договора о покупке, убедитесь, что вы полностью понимаете все условия и проверьте, что все правоустанавливающие документы на месте.